Comment financer l’acquisition ou la rénovation d’un logement quand on est en portage salarial ? En cotisant à Action Logement (ex 1% patronal), MISSIONS-CADRES permet à ses portés salariés de bénéficier de prêts immobiliers sous certaines conditions.
Introduction
L’obtention d’un prêt bancaire pour le financement ou la rénovation d’un logement reste un parcours complexe pour la majorité des français et plus particulièrement pour les actifs qui ne sont pas en CDI classique. Existe-t-il des solutions alternatives ? Action logement (ex 1% patronal) propose des prêts avantageux. Via leur société de portage salarial, les portés salariés peuvent en bénéficier sous certaines conditions.
Par Rachel Paluszak, Directrice de MISSIONS-CADRES
Une cotisation obligatoire à Action Logement qui ouvre des droits aux portés
Comme toute entreprise de plus de 20 salariés, MISSIONS-CADRES cotise à la Participation des employeurs à l’effort de construction. Ce fond est géré par Action Logement dont la vocation est d’accompagner les salariés, dont les professionnels en portage salarial [à qui s’adresse le portage salarial ? ], dans leur mobilité résidentielle et professionnelle et de construire et financer des logements sociaux et intermédiaires. En contrepartie de ce financement, les entreprises peuvent faire bénéficier leurs collaborateurs des services d’accompagnement d’Action logement, dont l’accès à certains prêts. C’est le cas pour les portés salariés, chez MISSIONS-CADRES. [ site les engagements de MISSIONS-CADRES]
Le Prêt Accession d’Action Logement au taux de 1%
Acquérir dans le neuf ou l’ancien
Action Logement propose un prêt à taux réduit pour financer l’acquisition ou la construction neuve d’une résidence principale. Selon la zone géographique, son montant peut atteindre 25 000 € et est remboursable sur 20 ans. Des conditions de ressources sont requises pour pouvoir y accéder. Par exemple, en zone ABis (Paris et couronne, Genevois français, …), le plafond des ressources pour une personne seule est fixé à 38 236 €, pour un couple à 57 146 €, pour une famille de 4 personnes à 89 439 €.
Ces revenus correspondent aux rémunérations [site évaluer son chiffre d’affaires] de certains consultants, formateurs ou traducteurs portés.
Pour connaître tous les plafonds en fonction de la zone géographique : https://www.actionlogement.fr/sites/als/files/fiche_pret_acquisition_neuf_mars2019.pdf
Le Prêt Travaux d’Action Logement au taux de 1%
Le Prêt Travaux peut concerner différents aménagements de la résidence principale : améliorer les performances énergétiques de son habitat, l’agrandir, l’adapter aux besoins des personnes en situation de handicap… Toujours selon la zone géographique, son montant peut atteindre 10 000 € remboursable sur 20 ans. Comme le Prêt Acquisition, il est soumis à des conditions de ressources.
En fonction du projet, ces deux prêts sont cumulables.
Un service gratuit de Conseil en accession
Via sa filiale Projimmo, Action Logement permet à tout futur acquéreur de disposer partout en France des conseils et de l’accompagnement gratuits de professionnels de l’immobilier : définition du projet, offres de logements dont ceux proposées par Action Logement, recherche et négociation des financements auprès des banques, constitution du dossier d’emprunt, sécurisation des démarches, signature chez le notaire.
Cette aide peut s’avérer très précieuse pour les indépendants portés [ les avantages du portage salarial] dont le statut, même si il est mieux reconnu par les banques que celui de micro-entrepreneur, peut encore générer des freins au financement.
Bénéficier des services d’Action Logement avec MISSIONS-CADRES
Les prêts sont soumis à l’accord de la société de portage salarial selon une enveloppe annuelle définie de manière réglementaire. Pour bénéficier d’un prêt, contactez MISSIONS-CADRES pour monter le dossier.
Bon à savoir
Action logement intervient également pour faciliter la location d’un logement et aider les salariés à surmonter des difficultés passagères.
Pour en savoir plus sur sa vocation et ses services : https://www.actionlogement.fr/
